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造價(jià)降低鋼結(jié)構(gòu)建筑有望產(chǎn)業(yè)化
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| ［作者：網(wǎng)絡(luò) 來源：網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)摘 時(shí)間：2015-05-07 15:27:36 閱讀：2773次］ |
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雖然地方政府陸續(xù)出臺(tái)了各種政策，以促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展，但鋼結(jié)構(gòu)在推廣過程中仍面臨一些問題。住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司實(shí)施指導(dǎo)監(jiān)督處副處長朱軍認(rèn)為，工程造價(jià)相對(duì)較高，江蘇鋼結(jié)構(gòu)比混凝土結(jié)構(gòu)造價(jià)要高10%-15%，這是阻礙鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展的主要原因。 中國建設(shè)科技集團(tuán)股份有限公司董事長修龍?jiān)诮邮苡浾卟稍L時(shí)也說：“我個(gè)人非�？春娩摻Y(jié)構(gòu)，這些年鋼結(jié)構(gòu)建筑沒有受到應(yīng)有的重視和推廣，江蘇鋼結(jié)構(gòu)主要有兩個(gè)原因：首先是價(jià)格問題，傳統(tǒng)上認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價(jià)比混凝土要高，還不是高出一點(diǎn)點(diǎn)。在應(yīng)用上，淮安鋼結(jié)構(gòu)成本是政府和房地產(chǎn)商都非常看重的因素，鋼結(jié)構(gòu)要想真正進(jìn)入尋常百姓家，必須褪去造價(jià)的‘貴族’外衣；其次，鋼結(jié)構(gòu)住宅里有梁有柱，比如屋內(nèi)的角落里一個(gè)柱子，而不是一面平整的墻，對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)住宅這種‘露梁露柱’，很多人會(huì)覺得不太舒服也不太習(xí)慣，當(dāng)然，也可以說是受中國傳統(tǒng)文化的影響。” 但這兩個(gè)問題已經(jīng)得到解決。近日，一種名為“鋼管混凝土束剪力墻結(jié)構(gòu)”的新型結(jié)構(gòu)體系被推向市場(chǎng)，這套鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系由浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司研發(fā)，比預(yù)制裝配式混凝土有明顯優(yōu)勢(shì)。 具體來說，按照鋼管束組合結(jié)構(gòu)住宅體系建造一個(gè)“規(guī)模10億元的房地產(chǎn)項(xiàng)目”，開發(fā)周期只需要1.5年，而傳統(tǒng)模式需要3年；在相同年利息基礎(chǔ)上，新模式利息成本約為0.5億元，而傳統(tǒng)模式需要1億元；僅論融資成本，新模式就比傳統(tǒng)模式要低1倍，相當(dāng)于盈利凈增5000萬元。而且，在同等規(guī)模建筑中，鋼結(jié)構(gòu)建筑相比傳統(tǒng)建筑，其單位面積的碳排放量將降低35%，建筑自重減輕40%，建筑垃圾將減少83%，材料損耗減少60%，主體結(jié)構(gòu)材料回收可達(dá)90%以上。這將為企業(yè)融資、工程管理、人力勞務(wù)等各方面帶去優(yōu)勢(shì)，整體成本明顯降低。 “作為住宅產(chǎn)業(yè)化的主要代表，鋼結(jié)構(gòu)無疑是市場(chǎng)的‘鯰魚’。”天津大學(xué)建筑工程學(xué)院教授陳志華表示，住宅產(chǎn)業(yè)化很快將打上鋼結(jié)構(gòu)“價(jià)低質(zhì)優(yōu)”的烙印。鋼結(jié)構(gòu)使用壽命長、建筑垃圾少、使用面積增加、抗震減災(zāi)、節(jié)能減排，造價(jià)高難題解決后，將引發(fā)行業(yè)巨變。
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